【不藏私分享情趣經驗】 性交的規則-上原亞衣
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商品訊息簡述:
戴士樂律師樓解決房東房客糾紛
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位於貝賽的「戴士樂律師樓」(Law office of Perry Ian Tischler Esq PC)代理過數千宗房屋糾紛案件，精辦各種破產申請及房東房客爭議的訴訟及非法住宅(地下室2家庭住3家庭)的高等法院案件，解決各種民事、刑事、法院出庭等法律問題，還有商事法及家事法案件處理，並擅長在各級法庭上作各種民刑事案件的訴訟工作，歡迎致電諮詢。
該律師樓表示，華裔民眾喜歡買房投資、出租，尤其在紐約市租屋率高，讓許多人想要藉由出租來增加額外收入或減少貸款/稅金負擔，但相同的也存在許多房東房客糾紛。目前在華裔社區普遍存在的房東房客糾紛多為─房客拒付房租、房東不滿房客的部分行為(比如養寵物、製造噪音、擅自分租)、房東拒維修等；以上糾紛往往也是造成房東趕房客走，房客賴著不走的原因。根據紐約州相關法律規定，無論房東房客是否簽訂租約，只要房客入住超過30天，房東想要房客搬離必須以法律書面形式向房客下達通知。
戴律師承辦過無數房屋糾紛的案件，對於房屋訴訟法律非常熟悉。他表示，無論發生任何情況，房東都無權自行強制驅離房客。律師提醒房東，遇到糾紛時，房東可在期限到期後中止租約，向法庭提出驅趕房客的要求，如果法庭批下驅逐令，將由法警來執行和監督房客搬離，千萬不要和房客發生衝突，也不要擅自換鎖或以斷水、斷電等方式非法驅趕房客，最好尋求專業律師的建議與幫忙。
其華人法律助理季雯(Wendy)有20多年處理房東房糾紛，她表示，若房客的行為明顯違反了租約，房東有權向房客發出通知(Pending Notice to Cure)，要求房客在限定時間內改正。一般房東向房客要求改正的時間為3-30天，如果房客到期不改正並否認自己的行為，報警和投訴311紀錄都是有用的證據，須保留供日後出庭用。
美國房屋法律非常繁瑣，有租屋糾紛要做任何行動或想要打官司的房東，最好事先諮詢專業律師。戴士樂律師樓電話：718-229-5390，免費面談，周末請預約，地址：38-39 Bell Blvd., Suite 203, Bayside, NY 11361(CitiBank旁)。
L3、哈里斯合體 晉身全球第7大軍工企業
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編譯王光磊／綜合外電報導
美國國防通訊科技2大巨擘─L3與哈里斯公司（Harris），14日宣布合併為「L3哈里斯科技公司」，一舉躍居全球第7大、美國第6大軍工企業，並將成為以美國各軍種為首，全球多款衛星、通訊、情監偵、電戰與雷達系統的主要供應商。
換股方式合併 當局批准應無問題
根據哈里斯公司（Harris）和L3發表的聯合聲明，2家公司將透過換股方式合併；L3股東每股可交換1.3股哈里斯股票。一旦完成合併，哈里斯股東將拿下合併後新公司54%股權，L3則取得其餘的46%。這項合併案雖已獲雙方董事會通過，但仍待主管當局批准。不過因為2家公司的業務重疊範圍不大，外界評估阻力「極小」。
根據公司官網，哈里斯在截至6月底的會計年度營收62億美元（約新臺幣1916億元），在全球約100個國家有超過1萬7000名員工；L3同樣是五角大廈重要供應商，旗下擁有3萬1000名員工，2017年年營收達96億美元（約新臺幣2966億元）。
2年內業務整合 F-35機隊ICP等計畫持續
美國「國防新聞」網站報導指出，「L3哈里斯科技公司」將於2年內整合2家公司業務，並持續執行包括F-35機隊下一代整合式核心處理器（ICP）、GPS III衛星、陸軍攜帶式無線電等計畫。
L3與哈里斯雖然都以衛星、通訊、情監偵、電戰與雷達系統為主，但雙方業務範圍重疊有限，其合併被市場視為大利多。圖為防務展上L3攤位。（取自推特）
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